Las reformas aprobadas, multiplicarán las oportunidades de negocios en el sector inmobiliario, pues empresas de todos los tamaños necesitarán de oficinas corporativas y espacios de trabajo, y Realty World México tiene proyectado crecer sus 10 franquicias actuales a 30 nuevas oficinas, de este año a tres años, así lo afirmó el director de la franquicia a nivel nacional, Jorge Paredes Guerra.
En entrevista para En Concreto, Paredes sostuvo que en cuanto al crecimiento que se ha tenido en 2013 y 2014, éste ascendió a una tasa de 25% anual, la cual “es muy arriba” de cualquier crecimiento en el sector, lo cual reivindica el esquema de negocios de la franquicia, la cual lleva en el país 20 años, justo después de aquel “error de diciembre”.
De acuerdo con Paredes Guerra, en virtud de la demanda que se ha generado en la economía en el centro del país, particularmente en la zona metropolitana del Estado de México y el Distrito Federal, ya que el proyecto anunciado del nuevo aeropuerto detonará todavía más las adquisiciones de espacios de trabajo –aunque aún sin cifras–, pues se encargan de atender a los cinco sectores inmobiliarios: el residencial, comercial, industrial, agropecuario y el turístico.
Al volver a los beneficios de las reformas, externó que el impacto se extenderá no sólo al centro, sino a todo el país, pues zonas del país tienen proyectos industriales, como el Corredor Económico del Norte, que abarcará Mazatlán, Durango, Saltillo, Monterrey, Torreón, Reynosa y Matamoros. En el sur está el Corredor Transístmico, el cual va de Veracruz hasta Oaxaca, y a su vez, de Salina Cruz hasta Coatzacoalcos, ya que la zona sureste tendrá un gran desarrollo industrial.
El mercado inmobiliario para Realty World será en inversiones en hoteles, plazas comerciales, vivienda, campos de golf, oficinas, pues se prevé que compañías internacionales inviertan en esas zonas. Respecto a la zona aledaña donde se construirá el aeropuerto, reiteró que habrá inversiones desde unidades habitacionales, comercios. En cuanto a los trenes rápidos proyectados, aseveró que generarán actividad inmobiliaria.
Por ahora su inversión se concentra en ciudades, como en Nuevo León, donde tienen 18 oficinas. El financiamiento en oficinas va desde un millón de pesos en adelante. Refirió que por las 55 franquicias a nivel nacional, se invirtió 300 millones de pesos de todo tipo, casas, bodegas, entre otros.
Ante la inminente llegada de más competidores, abundó que Realty World México está certificado con la norma oficial de comercialización de bienes inmuebles, que cuenta con el aval de la Secretaría de Educación Pública (SEP).
Avaló el uso de las iniciativas del gobierno para regular al sector, pues obligará al personal inmobiliario a formalizarse; como la Ley de Protección de Datos Personales, que obliga a las empresas de bienes y raíces a resguardar la información y a no compartirla, la Ley Antilavado, la cual los obliga a dar avisos a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) o al Servicio de Administración Tributaria (SAT) cualquier operación inmobiliaria por encima de los 500 mil pesos, y la Ley de Extinción de Dominio, el cual obliga a las inmobiliarias a investigar a las personas venden o rentan una propiedad, con el propósito de analizar si la propiedad fue objeto de un delito.
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