Con el objetivo de hacer más accesibles los créditos de vivienda de la banca, Grupo Financiero Banamex invertirá 35 mil millones de pesos en 2015 para esquemas de financiamiento, como el de vivienda media residencial y uno de coparticipación denominado “Infonavit total”, aseguró Ignacio Flores, subdirector de Producto Hipotecario, en el marco del Desayuno de Líderes de la Vivienda, organizado por Grupo En Concreto.
En entrevista, el ejecutivo afirmó que la banca está más activa en los segmentos de vivienda media residencial (donde invertirán 8 mil millones de pesos) e Invonavit, con inmuebles de menos de 500 mil pesos (darán financiamiento por 20 mil millones de pesos), y el resto se asignará en complementos de ambos programas.
Respecto del 18% en el número de créditos de vivienda que protagonizaron las instituciones bancarias durante 2013, indicó que la banca brinda en promedio financiamientos de un millón de pesos, al traducirse en un monto de crédito más formal, y Banamex coloca “un poco más” del promedio que Infonavit (43%), “pero es en términos de monto, mientras que en número de cuentas es menor”.
Flores sostuvo que la banca en general ha tenido un crecimiento positivo, comparado con 2013, en originación de crédito y en monto, lo cual habla de un “apetito” de los bancos por continuar otorgando créditos para vivienda, lo que reafirma la tendencia en el mediano plazo.
Abundó que como gremio, la colocación en monto es prácticamente el mismo que Infonavit, aunque en cuentas el Instituto es más alto. Respecto de los signos de recuperación en el sector, acotó que la vivienda se ha mantenido activa, pues ejemplificó que de enero a julio de 2013 a 2014, la banca originó más créditos.
Externó que el crecimiento fue de 6% respecto del año pasado, pero en monto asciende a 20%, y reafirmó que su mercado es la vivienda media, donde la banca “está muy activa”. Aclaró que Banamex actúa de forma complementaria a otros bancos y a organismos como Infonavit y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Cabe recordar que recientemente, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de Servicios Financieros (Condusef), a través de Buró de Entidades Financieras (BEF), aprobó a instituciones financieras, entre los que está Banamex, en cuanto al producto de crédito hipotecario.
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